Půjčka se zástavou nemovitosti

Na trhu s půjčkami zaujímají online půjčky se zástavou nemovitosti speciální pozici. Pokud vás tato nabídka zaujala, můžeme vás s ní blíže seznámit. Poskytneme vám nejenom pozitivní informace, ale i rizika, se kterými je potřeba počítat. Dále zde najdete 2 možnosti, kde o tyto půjčky výhodně požádat.

Co obnáší půjčka se zástavou nemovitosti

Každý potenciální žadatel o tuto půjčku by si měl nejprve uvědomit, co zástava nemovitosti obnáší. Vedle mnoha výhod, které se dočtete v další kapitole, má také rizika.

1. Zástava nemovitosti – samotná zástava, na základě které jsou peníze poskytnuty, přináší omezení vlastnického práva. Nelze ji tedy jednoduše nejenom prodat, ale třeba ani darovat nebo zřídit věcné břemeno.
2. Zápis do katastru – zástava se zapisuje do katastru nemovitostí. Protože se jedná o veřejně dostupný rejstřík nemovitostí, každý si tento fakt může zjistit. Nejde tedy o zcela anonymní záležitost.
3. Limity půjčky – ochota půjčit na nemovitost má svoje meze. Ty jsou dané tím, že se poskytovatel půjček snaží krýt před situací, kdy by dlužník nebyl schopen dluh zaplatit. Z toho důvodu se rychlé půjčky poskytují obvykle v rozmezí 50 – 80% hodnoty vaší nemovitosti. Tedy se vám může stát, že budete mít byt v hodnotě 2 000 000 Kč, ale dostanete půjčku pouze 1 000 000 Kč – 1 600 000 Kč. Výsledná půjčka záleží na konkrétní společnosti.
4. Ocenění nemovitosti – určení hodnoty nemovitosti, ze které se vychází pro určení maximální výše půjčky, leží zcela v rukou pracovníků poskytovatele finančních prostředků. Tento odhad nemůžete v podstatě nijak ovlivnit. Je možné se setkat se situací, kdy byste dům sice prodali za 3 000 000 Kč, ale odhadce firmy nabízející půjčku se zástavou určí cenu pouze na 2 300 000 Kč.

V čem se půjčka se zástavou nemovitosti vyplatí

1. Vysoká půjčka – poskytnutí nemovitosti do zástavy výrazně navyšuje cílovou částku půjčky, která může být poskytnuta. Půjčky bez zástavy jsou totiž většinou poskytovány v řádu několika desítek, maximálně stovek tisíc korun českých. Pokud máte nemovitost do zástavy, můžete získat i milionové částky.
2. Dlouhá doba splatnosti – půjčku můžete splácet 15, někdy i 20 let nebo více let. To je dostatečně dlouhá doba na vrácení dluhu. Navíc se splátky rozmělní do výše, která je reálná i v rámci běžné výplaty.
3. Ručitel – společnosti nabízející půjčku je jedno, jestli dáte do zástavu svoji nemovitost nebo třetí osoby. Důležité je, aby s tím třetí osoba (nebo-li ručitel) souhlasila.
4. Bez účelu – finanční prostředky, pokud je obdržíte, můžete použít na cokoliv. Nikoho nezajímá, za jakým účelem si půjčujete.

Na tomto místě musíme zmínit zásadní rozdíl mezi nebankovními společnostmi a bankami. Ačkoliv v obou případech můžete získat půjčku na základě nemovitosti dané do zástavy, nebankovní společnosti mají výhodnější podmínky. Nemusíte u nich dokládat pravidelné příjmy. Problémem není ani zápis v některém z mnoha registrů dlužníků. A v některých případech obdržíte půjčku i na exekuci nebo vyplacení zástavy.

Kde získáte půjčku se zástavou nemovitosti

Až 5 000 000 Kč nabízí Acema

Mezi oblíbené poskytovatele půjček se zástavou nemovitosti již 15 let patří nebankovní společnost Acema. Mezi mnoha důvody, proč je Acema tak úspěšná, lze jmenovat vstřícnost ke klientům a dodržování etického kodexu.

Prostřednictvím jejich nabídky může zájemce o půjčku získat 100 000 Kč až 5 000 000 Kč na dobu až 20 let.

Online půjčka Acema se pyšní výhodnou úrokovou sazbou, v porovnání s konkurenčními nebankovními poskytovateli půjček. Zájemce může zaujmout i fakt, že neplatí žádný poplatek předem. Navíc předběžnou informaci o výši půjčky a jejím schválení obdrží za pár minut od podání žádosti. Zajímavá je i možnost dát do zástavy nemovitost třetí osoby, pokud s tím ručitel souhlasí.

Co musí zájemce o půjčka Acema splnit

• plnoletost – od věku 18 let
• 2 platné doklady totožnosti (žadatele, manželky/a a případného ručitele)
• nemovitost do zástavy

Co je potřeba doložit

• čerstvý výpis z katastru nemovitostí k dané nemovitosti
• nabývací titul k nemovitosti určené do zástavy (kupní smlouva, darovací smlouva apod.)

Další informace: Půjčka se zástavou nemovitosti

• nedokládají se příjmy
• bezúčelová půjčka
• se zápisem v registru dlužníků
• půjčku lze použít na exekuci
• půjčkou lze vyplatit jinou zástavu
• v Praze a okolí lze použít na zástavu družstevní byt

Pokud se dostanete do potíží se splácením, je potřeba situaci řešit. Ihned kontaktujte společnost Acema na telefonní lince 844 505 555 a domluvte se na úpravě splátkového kalendáře.

Chci získat půjčku

Od Vitacredit běžně 1 880 000 Kč

Druhým velmi zajímavým poskytovatelem půjčky se zástavou je česká nebankovní společnost Vitacredit. Firma si zakládá na individuálním přístupu k zákazníkům a na zodpovědném úvěrování.

Jejich top úvěr zaručený nemovitostí je standardně nabízený od 50 000 Kč do 1 880 000 Kč na dobu až 15 let. Samozřejmě, že pokud budete mít velmi hodnotnou nemovitost do zástavy, můžete se s Vitacredit domluvit i na větším objemu finančních prostředků.

Co musí žadatel o půjčku Vitacredit splňovat

• věk 18 let – plnoletost
• v době splatnosti úvěru nesmí být zájemce o půjčku starší 75 let (v jejich nabídce je ovšem i jiná půjčka bez horní věkové hranice)
• trvalý nebo doložitelný přechodný pobyt v České republice
• mít nemovitost do zástavy
• 2 platné doklady totožnosti všech zúčastněných osob

Další informace

• peníze na cokoliv
• bez poplatků předem
• možnost využít ručitele (třetí osobu, co dá svoji nemovitost do zástavy místo žadatele)
• se zápisem v registrech dlužníků
• individuální úroková sazba podle bonity klienta
• půjčka do 50% hodnoty nemovitosti
• bezplatné předčasné splacení

U problémů se splácením je nutné ihned zavolat na telefon 800 81 82 83 a domluvit jiný termín. Pracovníci nebankovní společnosti Vitacredit vám vyjdou vstříc.

Chci získat půjčku

Názory klientů: Půjčka se zástavou nemovitosti

Bohouš, 58 let, Vsetín

Již nějaký ten rok splácím půjčku od nebankovní společnosti. Chtěl jsem pořídit dětem vlastní byt, tak jsem zastavil dům a půjčil si 1 500 000 Kč. Nelituji toho, protože v dnešní době se podobný byt pořídí za mnohem vyšší cenu.

Kateřina, 43 let, Domažlice

U nebankovní společnosti jsem si půjčila proto, že jsem měla zápis v registru dlužníků. Banky mě tedy odmítly. Dostala jsem sice o něco menší půjčku oproti zástavě, než jsem předpokládala, ale stačilo mi to. Se splácením nemám problémy. Pouze jednou jsem nedostala včas výplatu od zaměstnavatele a věřitel mi vyšel vstříc s odkladem termínu. Je to velmi výhodná půjčka.

Půjčka se zástavou nemovitosti závěr

Než požádáte o půjčku se zástavou nemovitosti, měli byste se rozhodnout, zda to bude u banky nebo nebankovní společnosti. Poskytovatelé mimo bankovní sektor mají méně přísné podmínky. Zvažte také plusy a minusy zástavy. A nezapomeňte porovnat nejenom úrokovou sazbu, ale také výši samotného úvěru. Ta se totiž může dost lišit podle toho, na kolik vám firma nabízející půjčku zastavovanou nemovitost ocení.

Prověřené půjčky

Půjčka	Výše půjčky	Bez příjmu	Bez registru	Bez ručení	První zdarma	Sjednat půjčku
	až 4 500 Kč					Mám zájem
	až 15 000 Kč					Mám zájem
	až 150000 Kč					Mám zájem