Hypotéka

Co je to Hypotéka a jak funguje

Hypotéka, nebo-li hypoteční úvěr, je nástroj sloužící k zajištění bydlení. Hypoteční úvěr poskytují banky nebo nebankovní hypoteční ústavy žadatelům, kteří zapůjčené finanční prostředky musí použít na stavbu nebo rekonstrukci objektu, sloužícího výhradně k bydlení. Na českém trhu je hypotéka poskytována řadou subjektů a pro žadatele není snadné se orientovat v jejich nabídkách. Nejsnadnější metodou je internetová kalkulačka, kde lze nalézt přehledné porovnání nabídek.

Hypotéka bez prokazování příjmů

Někteří poskytovatelé hypoték, především banky, vyžadují na žadateli prokázání příjmů, aby minimalizovaly riziko nesplácení. Jsou však i výjimky, kdy lze získat hypotéku v minimální výši 200 tisíc Kč a maximálně až 5 milionů Kč, bez prokazování příjmů. Zvláštním druhem hypotéky je americká hypotéka, kterou může žadatel použít na cokoliv. Její výhodou je rovněž obvykle velice nízký úrok a získání finančních prostředků bez prokazování příjmů. Jedinou podmínkou je bezproblémové vyřízení předchozích závazků či exekucí.